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pertenecen, para así describirlas y ver el estado de resultados proyectado con Créditos sobre cuentas por cobrar o
punto de vista del evaluador: mejores ingresos futuros por la compra conocido también como Factoraje.
Créditos con un activo fijo en garan- de maquinaria así como que tenga flujo Es muy típico en las empresas que ha-
tía. la mayor parte de los créditos Em- de efectivo para los pagos mensuales de cen grandes volúmenes de ventas y que
presariales caen en esta categoría. todo capital mas interés fijo. similar en toda sus clientes tardan muchas veces de 30 a
banco quiere minimizar su riesgo y quie- empresa donde es chica o de un solo 90 días en que se les pague dicha venta
re tener algo dueño, verifi- realizada. Un banco puede prestar sobre
en garantía carán el histo- esas cuentas que tiene por cobrar para
como protec- ENtRE Más sEPa cóMO sE rial de crédito darle liquidez y se pueda operar. aun- 53
ción al capital EValúaN lOs cRéDItOs del dueño que este tipo de crédito no es grande
que le prestan. también. y usualmente tiene tasas de descuento
Créditos Hi- Más saBRá cOMO PREPaRaRsE Existe una o tasa de interés alta considere tenerlo
potecarios opción para abierto para cuando se necesite. tome
Comerciales. PaRa cuaNDO tENGa NEcEsIDaD DE cuando no en cuenta que si aquí se cae la venta,
visióndigital
Estos son cré- sOlIcItaR uNO. quiere usar seguirá teniendo la responsabilidad de NOVIEMBRE 2017
ditos donde el un crédito pagar al banco.
banco financia para comprar Líneas de Crédito sin garantía para
un inmueble que una empresa desea maquinaria, se puede arrendar muchos flujo de efectivo y tarjetas de cré-
comprar. El mínimo requerimiento para activos fijos y eso le conviene porque se dito empresarial. Estas líneas aunque
obtenerlo es un buen record crediticio y puede deducir el pago mensual como son sin aval son convenientes para po-
que la empresa aporte un mínimo de un un gasto completo para no tener que der cargar con los gastos operaciona-
20% del valor del inmueble a comprar. hacer depreciación parcial. les menores que su empresa requiere,
En empresas pequeñas o cuando el ne- Cuando la necesidad es de comprar tales como: papelería, viáticos, etc.
gocio es menor de 2 años de estar es- maquinaria nueva, puede considerar Usualmente estas líneas de crédito son
tablecido siempre se checará el crédito una opción: muchos gobiernos como el pequeñas y en empresas chicas usan
de los dueños para corroborar compor- de Estados Unidos promueven la expor- los mismos requerimientos como si un
tamiento de pagos. tación de productos hechos en Estados banco le otorgara una tarjeta de crédito
Créditos Hipotecarios para cons- Unidos con fines de activar la economía al consumidor. si se tiene una línea esta-
trucción de vivienda. Para ejemplifi- y ofrecen respaldo en créditos sobre ma- blecida con un bien o aval en garantía,
car la siguiente categoría describo éste quinaria de exportación. Por ejemplo, si se puede solicitar al banco tarjetas de
caso: alguien posee un terreno y quiere se quisiera comprar un avión a Boeing crédito como parte de esa misma línea.
construir viviendas en él, pero no tiene para su uso comercial, se puede obtener Crédito especializado en expansión
el dinero para la construcción y por ello financiamiento de un banco en Estados de negocios. Cuando la empresa gana
necesita financiarlas. El banco conserva- Unidos en vez de un banco en México. un contrato muy grande en una nueva
dor tradicional solo puede financiar el Dicho financiamiento llega hasta un venta y no tiene el capital para produ-
60% del valor del proyecto. Pongamos 70% del valor del activo fijo. Cuando se cir lo que requiere, muchos bancos le
por ejemplo que el terreno vale unos 10 requiera comprar maquinaria en Estados pueden financiar su expansión, pero el
millones de pesos, donde se construye 5 Unidos consulte con el proveedor que banco va a validar que dicho contrato
casas, cuyo valor total de todas es de 50 opciones de financiamiento tienen. sea válido y solo le prestarán hasta el
millones. no porque se aporte el terreno,
el banco financiará todo el proyecto, el
propietario deberá tener en dinero líqui-
do otros 10 millones de pesos para que
el banco financie el 100%. algunos ban-
cos a veces podrán prestar hasta el 80%
pero cobrarán mayor tasa. En este tipo
de créditos aunque el banco tiene ga-
rantía del terreno, al dueño del inmue-
ble se le investigará su historial crediticio.

Créditos para compra de maquina-
ria, equipo y activos fijos. En este caso
similar a los requerimientos de otros
proyectos, el banco solo presta hasta el
60% del valor de la maquinaria siempre
y cuando se demuestre que al comprar
nueva maquinaria presente un nuevo